合同写的是订金,可否退还订金?现正在不想买了,定金能退吗?我伴侣买房和开辟商签了订购书,他现正在不想要放了,不晓得环境下买房前交了定金,请问能退还订金吗我2010年5月2号订购了一套商品房,